重庆交运物流有限公司物业管理服务外包项目（2024-2025）招标公告

****物业管理服务外包项目（****）

比选公告

本比选项目****物业管理服务外包项目（****），项目业主为****，项目资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为****。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

2.1 项目名称：****物业管理服务外包项目（****）

2.2项目概况：****基地建筑面积约 18.4万㎡，其中1栋办公楼，仓库7 栋。室内外停车位共1388个，该项目配备电梯、配电房等基础配套设施（具体以双方现场踏勘、以核实的实际配套设施为准）。

2.3本项目预估价186万元。

2.4比选范围：提供综合维修（特种设备）、保安、保洁等日常的物业服务。包括但不限于以下内容:

1.公共区域的卫生保洁、垃圾清运和所有物业管理服务范围内的除“四害”。

2.园区范围内的保安、保洁等相关物业管理服务。

3.保安及消防安全、公共秩序管理；主要包括：①24小时安全巡查；②定期进行消防设施设备巡查，排查消防设备故障，及时发现消防隐患，杜绝消防安全事故，做好消防隐患处理；③交通秩序、车辆行驶、停放管理与控制；④协助园区及相关职能部门进行纠纷处理；⑤机动车辆的安全进出及放行（含地下车库）。

4.设备设施的日常管理。

5.房屋建筑、排污管道、消防、地下管网、物流基地所有自建项目强电及弱电设备等日常检查养护及小型维修。

6.物业相关设施设备及工作档案的管理。

2.5服务期：1年（2024年5月-2025年4月；以比选人通知的时间为准）。

2.6项目地点：****基地

3.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（营业执照范围不作否决参选条件）。

4. 比选文件的获取

有意参与本次比选的单位，请于2024年4月28日至2024年4月30日上午11：30止，携带加盖公章的营业执照扫描件、法定代表人（或负责人）身份证明书扫描件、法定代表人（或负责人）授权委托书到**市**区五简路2号重咨大厦A栋1702办公室报名代理机构将在2024年4月30日下午15：00前将比选文件以邮件形式发送给各潜在参选人。

法定代表人（或负责人）授权委托书（如有）或法定代表人（或负责人）身份证明书中需明确体现参与项目名称，并包含法定代表人（或负责人）或委托代理人（如有）的身份证复印件。

比选文件售价200元/套（电子版），售后不退。未购买竞争性比选文件的参选人，比选人和代理机构将不予接收其参选文件。

5.1参选截止时间和比选时间：2024年5月6日10时00分（**时间）。

5.2参选地点和比选地点：**市**区五里店五简路2号**咨询大厦A座，详见比选当日开标厅指示牌。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照比选文件要求密封的参选文件，比选人将拒收。

6. 发布公告的媒介

比选人：****

地址：**市**区渝桂大道50****基地

联系人：莫老师

电话：（023）****0357

代理机构：****

地址：**市**区五里店五简路2号**咨询大厦1702室

联系人：袁先生

电话：023-****5872